Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana dużym budynkiem mieszkalnym oraz halą produkcyjno-magazynową o powierzchni ok. 1200 m2 i budynkiem garażowym, zlokalizowana w miejscowości Żdżary przy ul. Jagodowej, gm. Stare Miasto, powiat koniński.
Technologia i stan techniczny budynku mieszkalnego:
Budynek mieszkalny z 2005 r., w zabudowie wolnostojącej, z poddaszem użytkowym, podpiwniczony, o powierzchni użytkowej 195,60 m2. Budynek murowany z cegły w technologii tradycyjnej. Stolarka okienna PCV, zamontowane rolety zewnętrzne manualne. Dach konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną, podbitki PCV, orynnowanie PCV. Kominy murowane z cegły. Balustrady kute i metalowe na balkonach. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne. Stan techniczny domu określono jako dobry.
Wyszczególnienie pomieszczeń:
Parter: otwarta kuchnia, jadalnia, pokój dzienny z kominkiem i wyjściem na taras, 2 pokoje, łazienka z prysznicem, osobne wc, hall, przedpokój.
Poddasze: 3 pokoje, duży pokój z aneksem kuchennym, garderoba, łazienka z prysznicem i wc, 2 korytarze.
Podpiwniczenie: duży hall, 3 pokoje, kuchnia, łazienka z prysznicem i wc, kotłownia.
Dom posiada 2 balkony na poddaszu oraz duży utwardzony kostką brukową oświetlony taras.
Standard wykończenia:
Dom wykończony w dobrym standardzie, zachowany w dobrym stanie.
Podłogi w salonie, jadalni i hallu na parterze wyłożone parkietem w dobrym stanie, w pozostałych pokojach na parterze i poddaszu panelami oraz terakotą w łazienkach, kuchni i w podpiwniczeniu.
Na ścianach gładź szpachlowa, glazura oraz tynk mozaikowy.
Wszystkie 3 kuchnie w zabudowie meblowej kuchennej.
Schody drewniane. Drzwi wewnętrzne płycinowe oraz drewniane.
Ozdobą salonu jest murowany kominek.
Media: woda z sieci, prąd, przydomowa oczyszczalnia ścieków, monitoring, alarm.
Ogrzewanie centralne: piec na olej opałowy, grzejniki płytowe stalowe, drabinkowe w łazienkach. Dodatkowo kominek w salonie
Hala produkcyjno-magazynowa:
Budynek o powierzchni 1201 m2, pobudowany w 2007 r. z płyty warstwowej na konstrukcji stalowej, posiada 3 bramy wjazdowe, wyposażony w nagrzewnice zasilane piecem tradycyjnym.
Działka i jej zagospodarowanie:
Działka o powierzchni 1,8228 ha, ogrodzona częściowo płotem murowanym, drewnianym oraz siatką. Szeroki wjazd na posesję zamykany automatyczną przesuwną metalową bramą. Teren utwardzony kostką brukową w części dojazdowej do domu i hali, z dużym parkingiem i placem manewrowym dla dużych samochodów ciężarowych. Pozostała część działki zagospodarowana trawnikiem oraz własnym lasem o powierzchni 0,7200 ha.
Dodatkowo na działce znajduje się budynek garażowy o powierzchni ok. 70 m2.
Dojazd do nieruchomości lokalną drogą asfaltową, ok. 100 m od drogi krajowej.
Lokalizacja i sąsiedztwo:
Nieruchomość położona na wsi Żdżary, gm. Stare Miasto, w sąsiedztwie luźnej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zagrodowej oraz terenów leśnych i pól uprawnych.
Dobra lokalizacja, w odległości 100 m od drogi krajowej nr 72, 1,5 km od marketu Dino, 1,7 km od szkoły podstawowej, 3,3 km od wjazdu na autostradę A2, 4 km od przedszkola, 9 km do centrum handlowego FERIO oraz do centrum miejscowości gminnej Stare Miasto, gdzie znajdują się niezbędne obiekty handlowo-usługowe oraz użyteczności publicznej typu Urząd Gminy, apteka, przychodnia lekarska, bank, kościół itp.
Nieruchomość nadaje się idealnie do zamieszkania i prowadzenia przy domu własnej firmy.