DOM NA DUŻEJ DZIAŁCE W ŻDŻARACH, GMINA RADGOSZCZ POWIAT DĄBROWSKI -IDEALNY DLA DWÓCH RODZIN LUB POD INWESTYCJĘ.

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny położony w spokojnej miejscowości Żdżary , usytuowany na dużej działce o powierzchni ok. 0,4200 ha . Istnieje również możliwość dokupienia dodatkowej działki rolnej o powierzchni ok. 0,7533 ha z odrębnym dojazdem , co daje szerokie możliwości wykorzystania terenu - np. pod wykopanie stawu, uprawę rolną, rekreację lub przyszłą inwestycję.

Budynek z lat 90. o powierzchni całkowitej ok. 200 m² użytkowej 166 m² został zaprojektowany w sposób umożliwiający komfortowe zamieszkanie dwóm niezależnym rodzinom. Nieruchomość posiada dwa oddzielne wejścia - na parter oraz piętro, co zapewnia prywatność i funkcjonalność.

Dom zbudowany jest z pustaka Max oraz pustaka pianowego, co zapewnia solidną konstrukcję i dobrą izolację. Dach pokryty jest blachą, a w budynku zamontowano okna PCV. Instalacje były na bieżąco modernizowane i wymieniane podczas kolejnych remontów , dzięki czemu nieruchomość jest utrzymywana w dobrym stanie technicznym.

Dodatkowym atutem jest fakt, że nieruchomość jest obecnie wynajmowana - istnieje możliwość przejęcia obecnych najemców po uzgodnieniu warunków najmu , dzięki czemu dom może od razu generować dochód.

Rozkład pomieszczeń:

Parter

Na parterze znajdują się:

kuchnia - 11 m²
salon - 20,5 m²
sypialnia - 16 m²
pokój dziecięcy - 7,5 m²
łazienka - 4,20 m²
kotłownia z oddzielnym wyjściem na zewnątrz - 5 m²
korytarz - 8 m²
garaż - ok. 35 m²

Na całym parterze (z wyjątkiem pokoju dziecięcego) zastosowano ogrzewanie podłogowe . Budynek wyposażony jest we wszystkie media. Ogrzewanie centralne gazowe z możliwością dodatkowego ogrzewania piecem węglowym .

Piętro

Piętro stanowi w pełni funkcjonalne, niezależne mieszkanie:

salon z wyjściem na balkon - 21,40 m²
sypialnia z wyjściem na balkon - 17 m²
pokój - 9,40 m²
pokój - 7,90 m²
kuchnia - 10 m² z wyjściem na duży taras ok. 35 m² (nad garażem)
łazienka - 4,59 m²
WC - 1,36 m²
kotłownia - 3,75 m²
ganek - 2,37 m²
klatka schodowa - 5,64 m²

Na piętrze znajdują się wszystkie media oraz niezależne ogrzewanie gazowe , oddzielne od instalacji na parterze.

Na terenie nieruchomości znajdują się również budynki gospodarcze, które znacznie zwiększają funkcjonalność posesji:

murowany budynek gospodarczy o powierzchni ok. 20 m² , kryty eternitem

garaż murowany z wiatą - garaż ok. 35 m² plus wiata ok. 10 m² , kryte blachą

duża drewniana stodoła kryta eternitem o powierzchni ok. 180 m²

Takie zaplecze gospodarcze daje wiele możliwości wykorzystania - np. pod magazyn, warsztat, działalność gospodarczą, przechowywanie sprzętu lub prowadzenie niewielkiego gospodarstwa .

Lokalizacja i infrastruktura

W samej miejscowości Żdżary znajdują się podstawowe udogodnienia takie jak urząd gminy, poczta, przedszkole oraz szkoła , ośrodek zdrowia, sklepy co zapewnia komfort codziennego życia.

W pobliskim mieście Dąbrowa Tarnowska - 8,5km dostępna jest pełna infrastruktura miejska , m.in.:

szkoły podstawowe i średnie
sąd
liczne sklepy i punkty usługowe
apteki
basen
kino
szpital

Dzięki temu nieruchomość łączy spokojne życie na wsi z szybkim dostępem do wszystkich potrzebnych usług .

Atuty nieruchomości:

duża działka 0,4200 ha
możliwość dokupienia 0,7533 ha gruntu rolnego z osobnym dojazdem
dwa niezależne wejścia - możliwość zamieszkania dwóch rodzin
idealna inwestycja pod wynajem (z możliwością przejęcia najemców)
liczne budynki gospodarcze i stodoła
spokojna, zielona okolica z dobrym dostępem do miasta

Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako dom wielopokoleniowy , jak i inwestycja przynosząca stały dochód z najmu , a dodatkowy grunt rolny daje wiele możliwości dalszego zagospodarowania.

Odległości: Radgoszcz 2km, Dąbrowa Tarnowska 8,5km, Tarnów 27km, Rzeszów 77km, Kraków 97km.

Cena podlega negocjacji!

Zapraszamy do kontaktu!
Z przyjemnością udzielimy wszelkich dodatkowych informacji oraz bezpłatnej pomocy w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania nieruchomości. Będziemy z Tobą od prezentacji do aktu notarialnego, a nasi doradcy kredytowi szybko, sprawnie i skutecznie przeprowadzą Państwa przez całą procedurę kredytową.

BIURO NIERUCHOMOŚCI AGNIESZKA RZEPKA
UL.SZKOTNIK 10
33-240 ŻABNO

MOBILE:  

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo