PRO-DOM Biuro Nieruchomości przedstawia ofertę sprzedaży działki pod zabudowę mieszkaniową, która położona jest w miejscowości Żdżary, gmina Goleniów.

Powierzchnia nieruchomości wynosi 1002 m2.

Kształt działki regularny.

W najbliższej okolicy: nowo powstająca zabudowa mieszkaniowa.

Na przedmiotowy teren została wydana decyzja o warunkach zabudowy (BEZTERMINOWA) polegająca na: budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną na terenie działki.

Parametry zabudowy:

zabudowa wolnostojąca, murowana, max dwukondygnacyjna tj. parter + poddasze użytkowe lub nieużytkowe;
obowiązująca linia zabudowy wynosi 20,0 m od granicy działki drogowej; dopuszcza się wysunięcie przed obowiązującą linię zabudowy wykuszy, gzymsów, balkonów, schodów zewnętrznych, daszków nad wejściami do 2,0 m oraz dopuszcza się cofnięcie części budynku w głąb działki max. 49% szerokości elewacji frontowej;
wyznacza się wskaźnik zabudowy kubaturowej w przedziale od 10% do 12% jej powierzchni;
wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej min. 50 % wskazanej powierzchni;
szerokość elewacji frontowej w przedziale od 11 m do 22 m;
wysokość okapu od poziomu terenu od 2,8 m do 4,0 m;
maksymalna wysokość od poziomu terenu do kalenicy max. 9,5 m;
dach stromy wielospadowy o kacie nachylenia od 35 -45 stopni, układ głównej kalenicy równoległy do obowiązującej linii zabudowy;
dostęp do drogi publicznej pośredni włączenie do drogi gminnej uzgodnić należy indywidualnie z Wydziałem Gospodarki Gminnej;
dla planowanej inwestycji należy zabezpieczyć min. 2 miejsca parkingowe na 1 lokal mieszkalny.
Media: skrzynki elektryczne ZK na granicy działki, do czasu wybudowania wodociągu studnia głębinowa, do czasu wybudowania sieci kanalizacyjnej szczelny zbiornik bezodpływowy.

Dojazd do nieruchomości poprzez drogę gminną.

Klasa ziemi ŁV.

Bliska okolica lasu i nieopodal nieruchomości kanał krępski.

Lokalizacja i dogodny dojazd stanowi duży atut przedmiotowej oferty tj.:

* do Szczecina ok. 37 km,

* do Goleniowa 4 km,

* nad morze ok. 50 min.,

Jeśli szukają Państwo działki blisko aglomeracji miejskiej z szybką możliwością dojazdu do miasta to polecamy tą ofertę.

Żdżary to wieś sołecka, położona w gminie Goleniów zaledwie 4 km od centrum miasta na zachód od drogi nr 3 i nr 6 oraz na skraju Puszczy Goleniowskiej.

Serdecznie zapraszamy na prezentację.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 1, ma jedynie charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych mając świadomość, że przysługuje mu w każdej chwili prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji, poprawiania oraz usuwania zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu bądź udzielenia odpowiedzi w związku skierowanym zapytaniem o wskazaną ofertę będzie Aleksandra Muszyńska Popielarczyk PRO-DOM Biuro Nieruchomości (dowiedz się więcej w naszej polityce prywatności).